Iniciativa Vecinal apoya las correcciones de la CROTU para el PGOU de Ribamontán al Mar

En Iniciativa Vecinal celebramos que el Ayuntamiento haya renunciado por fin a clasificar como urbana esta finca protegida por el POL junto a la playa de Loredo

Lo más sorprendente es que el Ayuntamiento insiste en clasificar como suelo urbano unos terrenos protegidos por el POL en Somo y Langre.

Hemos presentado alegaciones al contenido del PGOU de Ribamontán al Mar porque sigue sin recoger todas las correcciones, rectificaciones y precisiones reclamadas por la Comisión Regional de Ordenación del Territorio y Urbanismo (CROTU).

Recordemos que el pasado 9 de marzo la CROTU decidió devolver el PGOU al Ayuntamiento para que incorporara una relación de cambios que se consideraban sustanciales y que motivaron la puesta en marcha de un nuevo proceso de información pública.

En nuestras alegaciones hemos apoyado las correcciones formuladas por la CROTU y confiamos en que el órgano encargado de la aprobación definitiva mantenga sus criterios porque consideramos que son beneficiosos para el interés general.

Para Iniciativa Vecinal lo más sorprendente es que desde el Ayuntamiento se insista en clasificar como suelo urbano unos terrenos protegidos por el POL en Somo y Langre, y de los cuales la CROTU dice que no reúnen los requisitos exigidos en la Ley del Suelo para serlo. Afortundamente sí han desistido de su intención de clasificar como urbana la finca protegida por el POL junto a la playa de Loredo.

Esta disparidad de criterios a la hora de clasificar suelos urbanos se da también en los bordes perimetrales de Carrizazo y Castanedo, en los barrios de El Soto y Linderrio de Galizano, y en el conjunto de los llamados núcleos tradicionales, dando la impresión de que desde el Ayuntamiento han decidido mantener un pulso con la CROTU hasta el último momento.

Por último, también hemos presentado alegaciones al Informe de Impacto de Género porque se ha hecho sin rigor metodológico y, en consecuencia, las recomendaciones recogidas carecen de fundamento alguno, dando la apariencia de ser un mero trámite sin incidencia a la hora de incrementar las cuotas de igualdad entre hombres y mujeres.

Esta es nuestra propuesta para la antigua depuradora de Somo y su entorno

La antigua depuradora de Somo (en el arranque del puente hacia Pedreña) está construida en parte sobre un relleno de la bahía que se hizo violando la Ley de Costas y sin contar con ninguna autorización para hacerlo.

Ahora está abandonada y hemos propuesto a Costas recuperar ambientalmente la ría y urbanizar su entorno:

  • Retirada total del relleno que se encuentre dentro del dominio público, incluido el colector de vertidos en la ribera de mar, con el máximo respeto a la vegetación del acantilado.
  • Creación de una estancia plana (a la misma cota de la carretera autonómica), diáfana y transitable, libre de cualquier obstáculo que impida la visión de la ría desde la carretera, y rematada con una grada descendente hasta el límite interior de la ribera del mar que sirva de atractivo recreativo y turístico.
  • Completar el tramo de acera y muro de la CA-141, impidiendo físicamente el acceso de vehículos, que se sufre todos los veranos, excepto a los de mantenimiento y limpieza municipales.

Reflexiones sobre la contratación de las obras para el Skate Park de Loredo

Cartel informando sobre la obra del skate park de Loredo.

En el último pleno Pilar preguntó por la forma en que se contrató la construcción del Skate Park de Loredo, una obra presupuestada en 100.000 euros, como se puede ver en la imagen.

La portavoz del PRC respondió que se habían realizado “tres expedientes de contratación”, uno para el movimiento de tierras, otro para el diseño y del skate, y otro para el mobiliario instalado.

Lo cierto es que nosotros ya habíamos acudido al Ayuntamiento a revisar los “expedientes de contratación”, pero allí nos dijeron que no tenían constancia de dichos expedientes y que la única documentación disponible eran las facturas emitidas: 15.323 euros por los trabajos de excavación, 60.000 euros por la construcción de la pista, 2.276 euros para la instalación eléctrica y 2.164 euros para bancos, silla y papeleras, lo que hace un total de 79.763 euros.

Tres reflexiones al hilo de todo esto:

  1. Si el conjunto de la obra se hubiese contratado de una vez tendría que haber sido sometida a un proceso público de contratación, pero se dividió en tres contratos más pequeños y así todos ellos pudieron hacerse de forma directa.
  2. El contrato de 60.000 euros para diseñar y construir la pista sorprende por sus cifras redondas, y se quedó a 500 euros de alcanzar una montante que hubiera exigido su tramitación mediante proceso público.
  3. Los “expedientes de contratación” son obligatorios y deben incorporar documentos que justifiquen la necesidad de la obra, el presupuesto, la aprobación del gasto, mencionar las ofertas no ganadoras si las hubiera, y aportar la factura correspondiente.

Si quieres saber un poco más sobre la regulación de los contratos en Ayuntamientos como Ribamontán al Mar pincha AQUÍ.

Análisis de la población de Ribamontán al Mar (abril 2018)

A principios de 2017 Ribamontán al Mar contaba con 4.426 habitantes empadronados (2.226 hombres y 2.200 mujeres), cuatro más que el año anterior, pero lejos de los 4.513 que tuvimos en 2013.

Por localidades Somo cuenta con 1674 habitantes empadronados, Galizano 860, Loredo 747, Suesa 541, Castanedo 253, Carriazo 208 y Langre 143, mientras que la población estacional máxima para el conjunto de Ribamontán al Mar está oficialmente cifrada en 12.288 personas.

Según los datos publicados por el Instituto Nacional de Estadística (INE) el 20,40% de los habitantes empadronados en Ribamontán al Mar nacieron en el municipio*, el 54,93% vinieron desde otros lugares de Cantabria y el 15,25% desde el resto de España.

Las personas que han emigrado hasta Ribamontán al Mar desde otros países suponen el 9,42% de la población empadronada (siendo Rumanía el país más representado, seguido de lejos por Argentina). En sentido contrario, el 1 de febrero 2018 había censados en el extranjero 112 emigrantes cuyo origen de residencia era nuestro municipio (2 menos que el año pasado).

En cuanto al crecimiento vegetativo (diferencia entre nacimientos y defunciones) los datos en Ribamontán al Mar desde 2006 hasta 2016 son los siguientes:

*NOTA: La estadística recoge el municipio de inscripción del nacimiento, que puede ser el lugar de nacimiento, o el municipio donde están empadronados los padres (si estos así lo solicitan)

Urbanismo devuelve el PGOU al Ayuntamiento de Ribamontán al Mar porque necesita cambios importantes

La CROTU pide al Ayuntamiento que excluya esta y otras parcelas del suelo urbano por incompatibilidad con el POL

En octubre de 2016 el PRC utilizó el rodillo de su mayoría absoluta para aprobar el Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) de Ribamontán al Mar, mientras que la concejala de Iniciativa Vecinal votó en contra porque el plan consolidaba un modelo de municipio que no compartimos y contradecía algunas determinaciones del Plan de Ordenación del Litoral (POL).

El tiempo nos ha dado la razón porque la CROTU (máxima autoridad urbanística de Cantabria) acaba de decidir la devolución del expediente al Ayuntamiento de Ribamontán al Mar, al objeto de introducir 27 rectificaciones y precisiones o justificaciones.

Se trata de modificaciones muy importantes que obligarán a convocar un nuevo proceso de información pública, estando entre ellas la exclusión de suelo urbano en tres lugares incompatibles con el POL (al oeste de Langre, en El Ribero-Somo y junto a la playa de Loredo) o reducirlos en varias zonas de Galizano, Castanedo, Carriazo y Suesa.

Otras cuestiones a incorporar al PGOU son revisar y justificar los crecimientos urbanísticos, ampliar la reserva de vivienda de protección oficial, o incorporar la previsión de financiación para la obtención de suelo, construcción y mantenimiento del campo de golf en Loredo-Langre y otras dotaciones públicas.

En Iniciativa Vecinal defendemos el POL como un instrumento útil para el desarrollo equilibrado de los municipios costeros y por eso pensamos que el equipo de Gobierno debería asumirlo en su integridad, recogiendo todas las recomendaciones de la CROTU a la mayor brevedad posible.

Fracaso del equipo de Gobierno

Poco antes de las elecciones municipales de 2007 todos los vecinos de Ribamontán al Mar recibimos una carta del alcalde en la que decía que el PGOU era el mayor desafío de la legislatura”.

Lo cierto es que aquella legislatura concluyó en 2011, que estamos en 2018, y que el PGOU va a ser sometido de nuevo a información pública porque tiene que ser objeto de modificaciones muy importantes.

El equipo de Gobierno ha fracasado en materia urbanística y resulta evidente que la política municipal necesita una renovación de ideas y de proyectos, dando por finalizados los tiempos del urbanismo a la carta, para empezar otro donde sólo se atienda al interés general.

En marcha el concurso de ideas para remodelar la plaza pública de Somo y ejecución de una planta de parking subterráneo

Sin informe sobre las condiciones urbanísticas del suelo y sin un estudio económico financiero que justifique la viabilidad del parking, el Ayuntamiento ha publicado la convocatoria del concurso de ideas en el Perfil del Contratante de la Web municipal, dando dos meses para la presentación de trabajos.

El concurso está dirigido a arquitectos e ingenieros de caminos, y su primera condición es mantener los usos actuales de pista deportiva, parque infantil y zona pública para mercado semanal y actividades culturales al aire libre.

El presupuesto en premios es de 18.000 euros y el Ayuntamiento adjudicará el contrato para la redacción del proyecto a la persona ganadora del concurso mediante la tramitación de un procedimiento negociado sin publicidad.

¿Quiénes formaran el Jurado? El alcalde, un arquitecto nombrado por el Ayuntamiento y un ingeniero nombrado por la consejería de Obras Públicas, más un arquitecto y un ingeniero nombrados por sus respectivos colegios profesionales.

A la hora de decidir se tendrán en cuenta, entre otros, los siguientes aspectos:

  • Proponer y justificar el mayor número posible de plazas de aparcamiento en el parking subterráneo.
  • Minimizar las posibles molestias de los usos públicos de la plaza con relación a los usuarios de las viviendas colindantes.
  • Análisis de la solución constructiva para evitar repercusiones sobre edificios colindantes.
  • Calidad de la propuesta y su relación con el entorno (contacto con los bordes de la actuación, jerarquización de los flujos peatonales y rodados, y supresión de barreras físicas y de la comunicación)

Por último señalar que con los trabajos presentados, incluidos los no premiados, se realizará una exposición en el Aula Cultural de Somo, al objeto de recibir sugerencias antes de la redacción del proyecto de ejecución definitivo.

El PRC incumple el acuerdo de crear un grupo de trabajo sobre los problemas de la saturación estival y vota en contra de desmantelar la depuradora de Loredo (resumen pleno 03/04/2018)

El Ayto. está utilizando la antigua depuradora de Loredo para verter el material de cribado de la limpieza de las playas.

El PRC votó en octubre a favor de una moción de Iniciativa Vecinal en la que se proponía crear un grupo de trabajo para analizar los problemas derivados de la saturación estival y proponer soluciones.

La inacción del equipo de Gobierno hacía temer que no tenían intención de cumplir el acuerdo y ahora la portavoz del PRC ha confirmado nuestras sospechas, respondiendo a Pilar que no existe ningún problema de saturación, sino temas puntuales, por lo que considera “innecesario” crear el grupo de trabajo.

Desmantelamiento de la depuradora de Loredo

En otro punto del Orden del Día Pilar propuso que el Ayuntamiento reclamara ante Costas y el Gobierno de Cantabria el desmantelamiento de la antigua depuradora de Loredo, construida dentro del dominio público, ahora en desuso y en mal estado de conservación.

La moción contó con el apoyo del Partido Popular, pero fue rechazada con los votos del PRC porque, según su portavoz, la estaban utilizando para depositar la arena y el material de cribado de la limpieza de las playas.

Nosotros pensamos que el dominio público no es un lugar apropiado para acumular residuos de ninguna naturaleza, pero además existe una Orden Ministerial que contempla demoler la depuradora y devolver la zona a su estado anterior, tal y como se está haciendo ahora mismo con la depuradora de Pedreña.

Acuerdos por unanimidad

Por unanimidad se aprobó la convocatoria de becas-ayuda al estudio para el curso 2017-2018 y una serie de cuestiones relacionadas con los trabajadores municipales (cambios en valoración de puestos de trabajo, criterios para la productividad y criterios para las gratificaciones).